Maison à vendre, 95m², Etivey

Description

Exclusivite, Etivey, Maison ancienne d'environ 95 m² habitable, située à 20 minutes de la gare Sncf Tgv de Montbard (Paris 1H05, Dijon 35 Minutes). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, une véranda, une salle de douche avec Wc et buanderie. A l'étage, un palier desservant deux chambres. Grenier aménageable d'environ 50 m². Deux dépendances : une grange d'environ 95 m² et un bûcher/atelier d'environ 30 m². Cour fermée. Cave voûtée. Terrain attenant d'environ 1350 m². Jardin non attenant d'environ 400 m². Toiture récente (2010). Double vitrage (2005) Tout à l'égout. A voir absolument. Idéal 1er achat, maison secondaire, investissement locatif. Contact : Xavier RIGAUD-[Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3949.00 € et 5344.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .