Maison à vendre, 88m², Gignac

Description

Village de Pouzols, secteur Gignac/Canet/Clermont l'Hérault. Particulier vend charmante maison mitoyenne en R+1 construite en 2022 (norme RT 2012, très faibles consommations énergétiques), située dans un quartier calme et recherché. ​D’une surface habitable de 88 m², elle se compose comme suit : • ​Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte (Lapeyre), un cagibi de rangement sous l’escalier, une salle d'eau avec wc (norme PMR) à personne à mobilité réduite ainsi qu'une grande chambre. Climatisation réversible. Double baie vitrée. • ​À l’étage : 2 chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain avec wc séparés, une buanderie avec chauffe-eau thermodynamique. ​Les extérieurs et équipements : • ​Terrain entièrement clôturé de 192 m² offrant un jardin agréable avec peu vis-à-vis. • Double terrasse en béton imprimé • ​Place de parking privative située juste devant le portail. • ​Borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée. • ​Cabanon de jardin pour le stockage des outils et vélos. • ​Équipements éco-responsables : 2 récupérateurs d'eau de pluie (200 L chacun) et un composteur. • Radiateurs électriques en plus de la climatisation réversible • Voisinage très agréable. ​Maison sous garantie décennale, aucuns travail à prévoir, prête à habiter. Pas de garage.