Appartement à louer, 38m², Lyon 3ème

Description

Loyer de 850€ + Charges comprenant le chauffage collectif, l’eau froide, l’eau chaude et les charges de copropriété de 200€. Bel appartement très calme et lumineux de 38,5m2 dans résidence sécurisée. Orienté plein sud avec balcon donnant sur le jardin de la résidence. Dans quartier calme avec commerces, tram et bus à proximité. Proche gare de la Part Dieu. Le logement comprend: - 1 Chambre avec grand lit et placard - 1 Salle de Bain avec douche à l’italienne et machine à laver - WC dans la salle de bain - 1 Grand séjour avec cuisine équipée (four, plaque de cuisson, frigo, micro onde, petit électroménager et vaisselle), table, canapé lit, buffet et dressing - 1 Cave Local à vélo sécurisé dans la résidence. Disponible à la location à partir du 21 aout 2026. Visite possible après transmission de votre dossier devant comprendre : Pour le/les locataires - votre situation (Étudiant, CDI, CDD…) - 3 derniers bulletins de salaires si salarié ou justificatif de scolarité si étudiant - 3 dernières quittances de loyer - copie carte d’identité, passport et titre de séjour pour les étrangers Pour le/les garants: - situation (Retraité, CDI, CDD…) - 3 derniers bulletins de salaires ou pension, - fiche d’imposition 2025 - copie carte d’identité, passport Garanties Visale, Garantme possibles. Selon DPE (2023) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : D GES : C Zone soumise à l’encadrement des loyers - Loyer de base : 714,40€ (Novembre 2025) - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 858,80€