Maison à vendre, 96m², Le Pian-sur-Garonne

Description

À vendre maison plain-pied 3 chambres Charmante maison de plain-pied construite en 2004, de 96 m2 habitables,située au Pian-sur-Garonne. Elle offre 3 chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu'un cellier pratique. Le terrain piscinable, arboré, et clôturé de 1 200 m² dispose de deux entrées distinctes, de deux terrasses accessibles depuis le salon, et d'un garage non attenant de 18 m². Lt la maison est équipée d'un poêle à bois pour un confort optimal . Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités locales. L'école Primaire du Pian-sur-Garonne est facilement accessible pour les familles avec enfants ainsi que le collège à 500 m à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant à 5 minutes Langon, 30 minutes de Bordeaux. . . What else !? Frédéric [Coordonnées masquées] Le(s) point(s) vert(s) : Frédéric Duprat E.I. - Rsac de Bordeaux n° Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 2316 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations