Appartement à vendre, 40m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Imaginez-vous proche de l'aqueduc romain, au calme, dans une petite résidence. L'appartement se situe au deuxième et dernier étage avec vue sur la verdure en fond de cour intérieure. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Nous noterons une triple exposition: Est/Ouest/Sud et un bon état général. Le bonus: une place de parking comprise dans le prix. Vendu également avec cave en sous-sol. Double-vitrage. Chauffage électrique. Tableau électrique refait. DPE F et GES C. Faibles charges de 62€/mois (744€/an) comprenant la consommation d'eau et l'entretien des espaces verts (pas d'ascenseur). Taxe foncière 2021: 494€ dont TOM de 66€. Prix de 150.000€ parking compris (Honoraires à charge Vendeur). Copropriété sans procédure de 13 lots d'habitation (30 lots en tout en comptant caves et stationnements). Votre contact chez APPART ET PLUS: Frank GIBOZ au 06.52. 52.77. 68 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h30). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1400 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 40.88 m².