Maison à vendre, 136m², Maintenon

Description

MAISON RÉNOVÉE 6 PIÈCES - 116 m² CARREZ (136 m² AU SOL) - TERRAIN 1 500m² - MAINTENON Située dans un environnement recherché de Maintenon, maison rénovée à proximité immédiate des commodités : • Écoles à 10 minutes à pied • Centre-ville à 10 minutes à pied • Gare SNCF à 15 minutes à pied (liaison Paris-Montparnasse) Implantée sur une parcelle de 1 500 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud / sud-est, cette propriété propose de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée • Entrée : 6 m² • Cuisine aménagée et tout équipée : 13 m² • Salon / séjour lumineux : 40 m² • Bureau : 18 m² • Buanderie : 2,5 m² • WC indépendant Étage • Palier : 11 m² • Salle de bains (Baignoire, douche, double vasques, toilette et sèche serviette) : 7 m² • Chambre : 9 m² • Chambre : 10 m² • Grande chambre : 18 m² Dépendances et annexes : • Deux garages • Une cave • Une maisonnette indépendante d'environ 14 m² • Une extension attenante à la maison d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités: agrandissement de l'habitation, atelier, espace professionnel, salle de jeux ou logement complémentaire. PRESTATIONS ET TRAVAUX REALISES Maison entièrement rénovée : • Électricité refaite en 2015 • Plomberie refaite en 2015 • Fenêtres double vitrage installées en 2017 • Radiateurs à inertie sèche • Isolation performante des murs et de la toiture en laine de roche • Raccordement au tout-à-l'égout • Fibre optique installée Performance énergétique • DPE : D (à la limite de la classe C) • GES : B • Diagnostic réalisé en avril 2026 • Consommation électrique annuelle : 2 200 € Frais de notaire à la charge de l'acquéreur (environ 8 % du prix de vente). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . PAS DE DEMARCHAGE D'AGENCE OU AGENT IMMOBILIER