Appartement à vendre, 77m², La Seyne-sur-Mer

Description

Dans le quartier recherché de Janas, à La Seyne-sur-Mer, découvrez cet appartement T3 de 77 m² entièrement rénové, prolongé par plus de 200 m² de jardins privatifs. Au sein d’un lotissement arboré, le bien profite d’un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces, de la forêt et des plages. L'appartement offre un intérieur actuel et confortable. La pièce de vie accueille une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’un coin nuit supplémentaire, pouvant également être aménagé en bureau. Une buanderie indépendante complète l’appartement et offre un espace pratique dédié au linge et au rangement. La salle de bains réunit baignoire et douche à l’italienne. Climatisation réversible et double vitrage complètent les prestations. C'est à l’extérieur que cet appartement révèle tout son potentiel. Plus de 200 m² de jardins privatifs se répartissent en deux espaces. Le jardin principal, exposé plein sud, invite aux déjeuners en extérieur et aux longues soirées d’été. Le second, exposé sud-ouest et accessible depuis la chambre parentale, offre un espace plus intime. À l’abri des regards, les extérieurs laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les arrivées d’eau et d’électricité sont déjà en place. À quelques minutes seulement : forêt de Janas, criques et plages de Fabrégas et Mar Vivo. Boulangerie, supérette, pharmacie et restaurants sont accessibles à pied. Écoles à moins de 10 minutes, arrêts de bus à proximité et nombreuses activités de plein air dans le secteur. Le lotissement offre également plusieurs espaces arborés et un terrain de pétanque. Un extérieur commun complète l’ensemble et de nombreuses possibilités de stationnement se trouvent face au logement. Le confort et la simplicité d’un appartement, avec des extérieurs qui offrent un véritable art de vivre d’une maison. DPE B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 1000€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).