Appartement à louer, 37m², Lorient

Description

Appartement 2 pièces 37 m² Appartement 2 Pièces Lumineux - Intérieur Entierement Rénové Réf : Glc1120 Rue de la Villeneuve Lorient Disponible à partir du 6 aout 2025 ! En location à 10 km de l'océan Atlantique, à Lorient (56100), nous vous proposons cet appartement situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. L'appartement comporte une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement possède un chauffage individuel électrique. L'intérieur vient juste d'être rénové. Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, il comporte aussi un grenier et un caveau. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Lorient Bretagne Sud à quelques pas de l'appartement. La nationale N165 est accessible à 2 km. Le cinéma Cinéville vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et trois boucheries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Si vous envisagez de louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cet appartement est notée D (208 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 670 €, hors charges, avec 20 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 340 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 401 € (état des lieux : 109 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine Immo Lorient. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 37 m² Loyer : 690 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 20 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 401 € dont 109 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1340 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non mander plus d'informations