Maison à vendre, 124m², Lannion

Description

À Lannion, découvrez cette maison des années 1948, idéalement située à seulement 1 minute à pied de la gare. D’une superficie d’environ 124 m², cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC. À l’étage, vous bénéficierez notamment de 3 chambres et de beaux volumes à exploiter. La propriété dispose également d’un grand garage, un véritable atout en cœur de ville. La maison nécessite une rénovation intérieure complète, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces, les aménagements et les prestations selon vos envies. La toiture est en bon état et équipée de crochets en inox, un point rassurant pour ce projet de rénovation. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Un emplacement privilégiéSa situation constitue un véritable atout: la gare de Lannion se trouve à seulement une minute à pied, permettant de profiter facilement des transports et de la proximité des commodités du centre-ville. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation, un investissement ou une résidence principale à façonner selon vos envies. Pour toute information complémentaire votre conseillère Magali ROPARS se tient à votre entière disposition au 06.61. 96.39. 51. Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à LANNION (titulaire de la carte professionnelle n°) au prix de 161 000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 150 000 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4380 € et 5970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.