Appartement à vendre, 81m², Saint-Bonnet-de-Mure

Description

Appartement 4 pièces 81 m² Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence à Saint Bonnet de Mure, cet appartement T4 de 80,90 m² offre un beau potentiel. Idéal pour un premier achat, un budget maîtrisé ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement à proximité du centre-ville et d'une agréable exposition Est-Ouest. L'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un balcon côté séjour et une loggia côté cuisine viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complétée par une climatisation réversible installée en 2025. Plusieurs améliorations ont également été réalisées au fil des années, notamment le remplacement des fenêtres, l'installation de volets roulants électriques et la pose de moustiquaires.... Côté annexes, vous bénéficierez de places de stationnement sécurisées au sein de la copropriété ainsi que d'une cave privative de 11 m². Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de nombreux services : boulangeries, restaurants, pharmacies, bureau de poste et espaces verts. Une belle opportunité à découvrir avec votre agence NESTENN Saint Bonnet de Mure. Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).