Maison à vendre, 122m², Plouha

Description

Propriété 6 pièces 122 m² BRETAGNE- COTES D'ARMOR- PLOUHA- Vous revez d'une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies? cette propriété est une véritable opportunité! Le centre ville accessible à pied et les plages à 5 minutes en voiture, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend, au rez de chaussée, un grand hall d'entrée desservant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine spatieuse et lumineuse. A l'étage, un couloir dessert trois vastes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Le tout sur un sous-sol total, parfait pour le stationnement, le bricolage et le stockage. Le plus: 3 verandas entourent cette maison, dont une exceptionnelle de 58m2, idéale pour créer un vaste éspace de réception, un atelier d'artiste ou un jardin d'hiver baigné de lumière. A l'exterieur le charme opère immédiatement avec un jardin clos paysagé, véritable écrin de verdure agrémenté d'une serre et d'un puit, pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base idéale pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Une maison rare par son emplacement et son potentiel à visiter sans attendre en contactant Marie-Eve au [Coordonnées masquées] Agence Haume-Concept-Immobilier Cette annonce vous est proposée par COUSSEAU Marie-Ève - EI - NoRSAC: 994726461, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 524 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G