Maison à vendre, 121m², Tréguennec

Description

Maison 6 pièces 121 m² Treguennec - Située au bourg de Tréguennec, à moins de 2 km de la plage, cette magnifique maison en pierre de 120 m² offre un jardin de 1070 m2 arboré et coloré, à l'abri des regards. Vous y trouverez également un puits et un emplacement pour deux véhicules. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu'une buanderie et un Wc. Un sas permet d'accéder à une petite véranda. De plus, il est tout à fait possible de créer une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une vous offrant un horizon magnifique sur la baie. Un dressing et une salle d'eau complètent cet étage. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 65 m², avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour accueillir un véhicule de grande taille ou pour être aménagé selon vos besoins, loisirs ou professionnels. Un bien plein de charme, offrant confort et potentiel. Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Julien Floch Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 121 m² Prix du bien : 348400 € Prix du bien hors honoraires : 335000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 13400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 281.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations