Appartement à vendre, 76m², Roubaix

Description

Appartement 3 pièces 76 m² Situé en plein centre de Roubaix, à deux pas du tramway, du métro, des commerces et des grands boulevards, cet appartement de type 3 vous séduira par son emplacement privilégié au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Il offre une belle pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains et des Wc séparés. Un balcon ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien, un vrai plus en centre-ville. L'appartement est en bon état technique avec un diagnostic de performance énergétique classé C, bien que quelques rafraîchissements esthétiques soient à prévoir pour le remettre à votre goût. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant allier confort, commodités et accessibilité. À visiter sans tarder?! Surface : 76 m² Prix du bien : 129000 € Prix du bien hors honoraires : 122000 € Honoraires Ttc : 5.74 % soit 7000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 1340 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :