Maison à vendre, 311m², Annecy

Description

Situé à Chaux, idéalement proche des axes autoroutiers et du Semnoz, cet ancien corps de ferme datant de 1810 saura vous séduire par ses grands volumes. Idéal pour un artisan/independant souhaitant avoir ses bureaux à côté, pour une grande famille ou pour créer une partie locative ! A finir de rénover la bâtisse de caractère est composée de deux parties communicantes dont la partie habitation d'une superficie d'environ 150m² en duplex. A l'entrée se trouve une cuisine équipée semie-ouverte sur la grande pièce de vie avec pierres et poutres apparentes. Le coté chaleureux se complète avec un poêle à bois double face. La piece de vie offre de plus un accès au jardin à l'arrière ainsi qu'à une terrasse. Au même niveau, un WC avec vasque, un bureau, un espace salle d'eau à finir et une chaufferie. A l'étage, une grande mezzanine avec espace bureau, un espace dressing à aménager et 2 chambres confortables dont une avec balcon. La seconde partie est sous forme de plateau brute en duplex et combles avec déjà toutes les attentes et restant à aménager d'une superficie d'environ 150m². A l'extérieur un terrain clos et arboré de 550m²environ avec un grand garage à terminer et une cave complètent le bien. Amoureux de la pierre, du bois et du charme de l'ancien ? Ce corps de ferme à façonner selon ses envies est fait pour vous ! Pour tout complément d'information, contactez Samantha SZUBERT PAUTHIER - MIBOO IMMO à Rumilly , qui se fera un plaisir de vous accompagner pour une visite. Entrepreneur individuel - Agent commercial -RSAC Annecy : 988 611 307 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :