Appartement à vendre, 59m², La Roche-sur-Foron

Description

A 20 MIN GENEVE. AU CENTRE VILLE de LA ROCHE.. Plongez dans un cadre de vie rare et inspirant, niché à La Roche-sur-Foron, charmante cité médiévale de Haute-Savoie. Cet élégant 3 pièces vous offre tout le confort, dans une résidence contemporaine inspirée du style savoyard, à seulement 10 minutes à pied de la gare Léman Express menant à Genève et Annecy. L'appartement séduit par un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains moderne, des WC, et de nombreux rangements. Une terrasse prolonge l'espace vers un cœur d'îlot paysager, véritable bulle de nature. À proximité immédiate : écoles, collège, lycée, parcs arborés, commerces, marché local, restaurants… Le tout à deux pas du centre historique et avec un accès rapide à l'A410. Concernant le DPE, classé B, l'immeuble répond aux exigences de la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) et de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) en vigueur à la date de dépôt du permis de construire. PRIX DE L'APPARTEMENT (TVA 20%) : 290 000 euros + Parking double: 30 000 euros + PRIX CAVE: 3 000 euros PRIX DE L'APPARTEMENT (LLI) : 265 500 euros + Parking double: 27 500 euros + PRIX CAVE: 3 000 euros (honoraires à charge vendeur 5% inclus) Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois pour un premier rendez-vous.