Appartement à vendre, 60m², Sainte-Adresse

Description

Sainte-Adresse – Promenade des Régates. Face à la mer, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Sainte-Adresse, cet appartement de 60,18 m² Carrez bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle avec accès direct à la plage. Situé au sein d’une résidence recherchée du front de mer, ce bien rare profite d’un environnement privilégié où la plage, les promenades, les restaurants et les commerces sont accessibles à pied. Le vaste séjour d’environ 42 m², baigné de lumière grâce à sa large façade vitrée, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud d’environ 10 m² offrant un panorama unique sur la mer et la côte havraise. Les volumes et l’exposition permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La chambre, située côté jardin, bénéficie quant à elle d’un environnement calme et préservé, créant un contraste particulièrement agréable avec l’ouverture spectaculaire du séjour sur la mer. L’Appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de créer un intérieur entièrement sur mesure dans un cadre rare et privilégié. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre en bord de mer ou à un projet patrimonial de qualité. L’Emplacement constitue un véritable atout : accès direct à la plage, front de mer piéton, environnement résidentiel recherché et proximité immédiate du Havre et de son centre-ville. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : environ 1 190 € / an. Taxe foncière : 1 065 €. Cave et parking en option. Dpe : E – Ges : B Certaines photographies comportent un aménagement virtuel réalisé à titre illustratif afin de suggérer un potentiel d’aménagement. Ces images ne présentent pas l’état actuel du bien et n’ont pas de valeur contractuelle. Annonce proposée par Allan Londais, agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au Rsac de Lisieux n° 993 158 344, agissant pour le compte de l’agence Ivan Ballini Estates, 1048 chemin du Val Martin, 14800 Tourgéville, titulaire de la carte professionnelle Cpi 028 355 délivrée par la Cci, Transaction sur immeubles et fonds de commerce.