Maison à vendre, 108m², Fontenay-lès-Briis

Description

? À vendre : Maison familiale spacieuse à Fontenay-les-Briis ? Nous vous proposons cette belle maison de 108 m² habitables, sur un terrain généreux de 1000 m², idéalement située dans un environnement calme, à l'abri des regards indiscrets. Caractéristiques de la maison : - Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. - 4 chambres : 2 au rez-de-chaussée, dont une chambre spacieuse de 18 m² et 1 salle de bain et 1 wc séparée idéale pour un confort quotidien. - Double séjour lumineux équipée d'un poil à bois avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - À l'étage, 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Les grands atouts de cette maison incluent : - Toiture refaite à neuf avec panneaux solaires et velux (moins de 5 ans) - Pompe à chaleur installée récemment pour un confort optimal tout en réduisant vos factures d'énergie. - Double vitrage Pvc avec volets roulants Somfy centralisés pour plus de sécurité et d'isolation. - Équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins connectés. À proximité : - Centre de loisirs et crèche à 5 minutes à pied. - École accessible en 5 minutes en voiture ou 10 minutes à pied. - Arrêt de bus pour le collège à seulement 3 minutes à pied. - Commodités (commerces, services) à 5 minutes à pied. Un grand potentiel pour cette maison, avec quelques travaux à prévoir : - Cuisine à personnaliser, déjà peinte en blanc avec toutes les arrivées nécessaires. - Sols à prévoir pour la cuisine et le séjour. Cette opportunité rare est à ne pas manquer ! Profitez de la tranquillité d'une impasse tout en étant proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous ! Cette annonce référence 300157 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Cedric Veillet (Ei) immatriculé au Rsac de Evry (91000) sous le numéro . Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 80 kWhEP/m²/an Score Ges : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 300157 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations