Appartement à louer, 65m², Sauverny

Description

Appartement T3 avec jardin Dans le village franco-suisse de Sauverny avec jardin privé de 200 m² de plain-pied, cet appartement de 65,4 m² à 15min. de Genève et 10 de Versoix est exposé sud et ouest. On se sent à la campagne, tout près des vaches. Les cyclistes et les chats y sont heureux. La vue sur le Mont Blanc est un bonheur journalier. A 480 m d’altitude on est souvent au-dessus de la brume « peuff » du lac Leman proche (à Versoix ) sans se sentir oppressés par une trop grande proximité du Jura comme ce serait le cas à Gex par exemple ou à Divonne. Boulanger, boucher, épicerie kiosque, pharmacie à 500m. Grand hypermarché Carrefour Ségny à 1km, idem excellent fromager, volailler et autres commerces. Tennis à Sauverny, piscines à Divonne, Gex et Versoix, nombreux golfs très proches marche et vélo dans la campagne dès 50m. Aucun problème de sécurité, cambriolage ou agression. Maison de 2 étages au style du pays, parking de 14 places pour 7 appartements. Séjour, salle à manger avec cuisine américaine 26,3 m² au sud et ouest avec fenêtre et porte-fenêtre, nombreux placards, plaque induction, frigo-congélateur, lave-vaisselle Chambre 14,27 m², Fenêtre sur cour arborée. Chambre 12,92 m², placard 8 portes chêne cérusé. Fenêtre sur cour arborée. Couloir large et meublant 5,88m². Salle de Bains 4,11m² carrelée aux murs, baignoire, lavabo encastré dans meuble teck, lave-linge, fenêtre sur le jardin. WC séparé de 1,94m². Remise 4m² sur la grande terrasse du jardin. Appentis 7m² ouvrant sur parking et jardin 1 Porte d'entrée sur couloir immeuble et 1 autre sur jardin via l’appentis. Entièrement rénové : peintures, fenêtres et portes double vitrage, radiateurs électriques à inertie modernes. Loyer mensuel, 1750€ Provision pour charges locatives environ 110€ / mois Dpe F Ges D Consommation électrique sur une année pleine en 2025 de mes locataires actuels : 7800 kW.h soit 119 kW.h par m² Disponible 18 septembre 2026 Réservez vite pour éviter de voir passer votre chance en appelant Gilles