Appartement à louer, 35m², Nice

Description

7-9 Rue Masséna, 06000 NiceConditions: Bail étudiant (disponible uniquement du 01/09 au 31/05) — Wi-Fi inclus (Contrat d'électricité à souscrire par le locataire). Situation: Emplacement n°1 d'exception au cœur de Nice, directement sur la Rue Masséna piétonne, à deux pas de la Place Masséna, du Carré d'Or et des plages. Descriptif: Bel appartement 2 pièces meublé, idéalement configuré pour réussir son année universitaire. Fonctionnel et situé dans l'une des artères les plus vivantes et prisées de la ville, le logement dispose d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour agréable et d'un WC indépendant. Tout confort: Wi-Fi inclus, cuisine séparée équipée, WC indépendant, proximité immédiate de tous les transports et commerces. Composition: Un séjourUne chambreUne cuisine séparéeUne salle d'eau avec doucheUn WC indépendantDescription du quartierL'effervescence de la Zone Piétonne et la proximité immédiate de la mer — Rue MassénaSitué aux 7-9 Rue Masséna, cet appartement profite d'une adresse prestigieuse sur l'axe le plus célèbre du centre-ville niçois. Entièrement piétonnisé, ce secteur vivant et sécurisé réunit le meilleur de la vie urbaine et balnéaire. Tout se fait à pied: Mer & Littoral: la Promenade des Anglais, le Jardin Albert 1er et les plages de la Baie des Anges se trouvent au bout de la rue, accessibles en moins de 3 minutes de marche. Shopping & Hyper-centre: au pied des terrasses de cafés, des restaurants, des boutiques de la Zone Piétonne, des enseignes de luxe du Carré d'Or et de l'Avenue Jean Médecin. Transports & Campus: accès immédiat aux lignes 1 et 2 du tramway (stations Masséna et Jean Médecin), assurant des trajets directs vers l'ensemble des établissements d'enseignement supérieur (Droit, Carlone, EDHEC, Saint-Jean-d'Angély, Valrose), la gare TGV et l'aéroport. Commerces & Services: supermarchés, boulangeries artisanales, épiceries, pharmacies et salles de sport entourent le logement. Un cadre de vie étudiant d'exception au cœur battant de la métropole, idéal pour vivre la saison universitaire en immersion totale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 490 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 16 lots. Surface loi Carrez: 35.02 m².