Maison à vendre, 193m², L'Ile-d'Elle

Description

À 30 min de LA ROCHELLE 5 min de MARANS L'ÎLE D'ELLE, commune dynamique avec commerces (supérette, boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, institut de beauté) et écoles (maternelle, primaire, collège). Vous recherchez de grands volumes, une piscine, des dépendances, cave et un garage spacieux ? Cette maison est faite pour vous ! Elle se compose d' une entrée,une cuisine équipée, un séjour-salon lumineux, 4 chambres, une grande salle de jeux, deux salles de bains et une salle d'eau à refaire. Cave À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 728 m², avec : piscine, une grange d'environ 100 m², des dépendances, un appentis idéal pour vos réceptions, un garage de 40 m². Un bien rare offrant espace, confort et convivialité, à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770.0 € et 6540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 21974 Consommation énergétique : 274 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,96% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 235 000 €