Appartement à vendre, 67m², Paris 19ème

Description

Bel appartement de3 pièces de 66,46 m² Carrez, entièrement refait à neuf en 2023, situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence avec gardien dans le 19ème arrondissement. Traversant rue-jardin, calme et lumineux, il bénéficie de deux loggias avec baies vitrées et de nombreux rangements. Caractéristiques : 1 séjour spacieux 1 cuisine indépendante entièrement équipée 1 chambre (possibilité d'en créer une 2ème) 1 salle d'eau 1 WC séparé 2 loggias 1 cave Exposition Ouest, traversant rue-jardin Prestations : Entièrement refait à neuf en 2023 Chauffage collectif géothermique Double vitrage baies vitrées Nombreux rangements intégrés Digicode et interphone Interphone Gardien Ascenseur Local à vélos Aucuns travaux à prévoir Informations pratiques : Surface Carrez : 66,46 m² 2ème étage sur 5 avec ascenseur Construction 1980 Copropriété de 850 lots Charges : 5 100 /an (chauffage, eau froide et chaude inclus) Taxe foncière : 1 251 /an DPE : D Environnement : Métro Crimée (ligne 7) et RER E Rosa Parks à 5 min à pied Bus 54, 60, 152 à proximité immédiate Canal de l'Ourcq et Bassin de la Villette à pied Proche du parc des Buttes-Chaumont Commerces, marchés et restaurants à proximité Quartier vivant et bien desservi du 19ème Traversant et sans vis-à-vis, ce 3 pièces combine une rénovation totale de 2023, deux espaces extérieurs et un chauffage géothermique. La possibilité de créer une 2ème chambre en fait un bien polyvalent, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890