Appartement à vendre, 52m², Pau

Description

Appartement T3 avec balcon Pau Centre – Au cœur de Pau, dans la très prisée rue Serviez, découvrez ce bel appartement de 52 m² situé au 2? étage d'un petit immeuble de caractère.Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien avec ses parquets d'origine, sa cheminée et ses beaux volumes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en centre-ville, ainsi que de menuiseries en double vitrage assurant un meilleur confort au quotidien.L'immeuble a fait l'objet de travaux récents avec une façade ravalée et une toiture rénovée, un véritable atout pour un achat serein. Rare à la vente, cet appartement est idéal pour les amateurs de biens authentiques souhaitant profiter de la vie en centre-ville. À découvrir sans tarder !Contact : Olivier Carta [Coordonnées masquées] Référence annonce : Gb Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1370 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)