Maison à vendre, 130m², Saint-Jean-de-Braye

Description

Découvrez cette agréable maison d'environ 130 m² sur sous-sol piéton, idéalement située dans une zone pavillonnaire au calme. Localisation: Située à proximité des lignes de bus 15 et 57, des écoles maternelles, élémentaires et collège, pour un accès facile aux écoles. Caractéristiques de la maison: Rez-de-chaussée: Une entrée accueillante, un salon-séjour de 26 m² avec cheminée ouverte, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis, une véranda spacieuse de 29 m², une cuisine moderne rénovée en 2021 et des toilettes séparées. À l'étage: quatre chambres confortables de 20 m², 12 m², 10 m² et 9 m², offrant un espace adapté à chaque membre de la famille, une salle de bains avec douche et toilettes. Points plus: Sous-sol piéton pour plus de rangements et/ou un espace de jeux pour vos enfants, huisseries en triples vitrage PVC pour un confort acoustique et thermique optimal, une porte de garage motorisée pour un accès facile et sécurisé. Laissez-vous séduire par cette maison familiale qui allie confort, espace et proximité des commodités! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence L'ADN IMMO. La présente annonce immobilière vous est présentée par NEVES Samuel E. I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3420 € et 4690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 130 m².