Appartement à vendre, 30m², Saint-Martin-de-Crau

Description

Appartement 2 pièces 30 m² Appartement T2 situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Martin-de-Crau, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole et charges limitées. Le logement occupe le premier et dernier étage de l'immeuble. La surface habitable de 30,23 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains. La chambre conserve une ancienne cheminée utilisée comme élément décoratif. La salle de bains comprend une douche à l'italienne. L'ensemble de l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète. Les volumes sont simples et bien organisés. La distribution permet un usage quotidien confortable, adapté à une occupation à l'année ou à un projet locatif. La situation en centre-ville facilite l'accès aux commerces et services à pied. L'état général permet une mise en location ou une installation immédiate. Ce bien correspond à un premier achat ou à un investissement locatif patrimonial sur la commune de Saint-Martin-de-Crau. Prix hors honoraires : 120 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €. Prix total : 129 000 €. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Nestenn Saint-Martin-de-Crau. Surface : 30 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :