Appartement à vendre, 50m², Mandelieu-la-Napoule

Description

Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement de 2 pièces d'environ 50 m² offre un excellent potentiel locatif. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche à l'italienne et de WC indépendants. Une cave complète le bien. Les atouts : Bonne rentabilité locative (idéal investissement ou premier achat) Faibles charges de copropriété Immeuble bien entretenu ravalement fait en 2025 Secteur dynamique et bien desservi Prix : 209000 euros Taxe foncière : 573 euros Charges mensuelles : 90 euros Appartement loué jusqu'au 28 février 2027 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Mandelieu La Napoule, Région Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA), capitale du Mimosa est une ville accomplie. Elle a toujours su mettre en valeur et développer la diversité que la nature lui a octroyée : sa célèbre Corniche d'or, ses six plages (dont la célèbre plage de la Raguette), et sa marina ouverte sur le Golf de la Napoule (Golf Old Course) ainsi que ses ses deux ports maritimes (Port de La Napoule et port de Cannes Marina). Vous apprécierez de nombreuses activités nautiques (Ski nautique, scooter des mers,voile..) et animations tout au long de la saison ainsi que ses marchés typiquement provençaux. Pour parfaire votre qualité de vie : transports en commun (bus et navette gratuite pour les plages, gare SNCF de Mandelieu, écoles, collèges, crèches, complexes sportifs et culturels. A 2 heures des premières stations de ski Auron et Isola 2000, avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur à 20km, et son aérodrome, Mandelieu la Napoule est un véritable pôle touristique et culturel des Alpes maritimes. Cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.