Appartement à vendre, 92m², Vaires-sur-Marne

Description

Découvrez ce magnifique appartement T5 entièrement refait à neuf, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant. Situé au 2étage, cet appartement offre une agréable vue dégagée sur un parc arboré, garantissant un cadre de vie paisible et confortable. Les atouts du bien : Grand appartement T5 avec 4 chambres. Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, installation immédiate. Appartement clé en main. Séjour lumineux avec une vue agréable sur la verdure. Résidence calme avec façade récemment rénovée. Une place de parking privative. Une cave pour davantage de rangement. Emplacement privilégié : Situé à Vaires-sur-Marne, le bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable. La gare est accessible en seulement 10 minutes à pied, avec la ligne P permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 30 minutes porte à porte. Commerces, supermarchés, écoles et services du quotidien sont également à proximité. Les + : Prix attractif Aucun travaux à prévoir Quartier calme et verdoyant Vue sur le parc Parking + cave Gare et commerces accessibles à pied Performance énergétique : DPE : 140/C GES: 29/C Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1040 € et 1440 € ( prix moyens des énergies indexés sur les années , 2023) Taxe foncière : 2017 € Une belle opportunité pour acquérir un appartement spacieux, moderne et parfaitement situé, alliant confort, tranquillité et excellente accessibilité vers Paris. Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Amin OUESLATI Conseiller immobilier - 820 760 130 R.C.S. Meaux Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4129.00 euros. Amin OUESLATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .