Maison à vendre, 223m², Roquebrune-Cap-Martin

Description

RARE SUR LE MARCHE - IDEAL INVESTISSEUR - RESIDENCE PRINCIPALE / SECONDAIRE - 223M2 - VUE MER PANORAMIQUE SUR MONACO Authentique maison de village, traversante, entièrement rénovée d'une superficie de 139 m2 habitables avec vue mer panoramique. Sur trois niveaux, cette maison est composée de quatre chambres dont deux en suite, une buanderie et une grande cave en sous sol. Terrasse extérieure avec vue mer à couper le souffle à seulement quelques kilomètres de Monaco. Ce bien est composé également d'un appartement annexe avec une entrée indépendante de 2 pièces, au 2ème et dernier étage d'une maison de village, totalement rénové, d'une superficie de 46m2 avec un balcon offrant une vue mer panoramique. Pour terminer, ce bien est composée également d'un local de 54 m2, entièrement à rénover pouvant être exploité de plusieurs façons. Pour résumer, ce bien est composé de Un local commercial de 54m2 à rénover totalement. Une maison de village de 123 m2 entièrement rénové Un deux pièces de 46 m2 totalement rénové Ce bien peut ainsi permettre de financer l'acquisition d'un des lots grâce aux recettes locatives générées par l'exploitation des autres. Possibilité de générer des rendements performants en Location saisonnière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2003 € et 2711 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.