Maison à vendre, 185m², Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Description

Votre agence Foncia vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 185m2 située au sein d'un quartier calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Saint Hilaire Saint Mesmin. Cette dernière, construite en 2007, en second plan, vous ouvrira ses portes sur un vaste hall d'entrée avec séjour cathédrale. Cuisine "Bulthaup" avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, magnifique cave à vins ventilée réalisée sur mesures, ouverte sur une pièce à vivre baignée de lumière, exposée Sud-Ouest, avec cheminée à foyer ouvert. Toujours au rez-de-chaussée : vous profiterez d'une chambre, aujourd'hui occupée comme bureau, d'une arrière cuisine aménagée et équipée pouvant servir de buanderie, et de wc avec lave-mains. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bains, et wc séparés. Garage isolé et carrelé avec porte automatisée. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1250 m2, dont une terrasse de 125 m2 (carrelage + teck), une cour pavée de 320 m2, et d'une piscine chauffée (11 x 4,5 m). Arrosage automatique. Adoucisseur d'eau. Système domotique centralisé. Le système de chauffage est, pour le rez-de-chaussée, par plancher chauffant (pompe à chaleur neuve), et à l'étage, par climatisation réversible. Extrêmement bien entretenue par son propriétaire, vous bénéficierez d'une isolation aux derniers cris. Cette superbe maison, notée B, vous permettra de vivre paisiblement vos futurs moments de partage. Plus d'informations sur demande, en contactant directement notre agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).