Appartement à vendre, 84m², Villeurbanne

Description

À Villeurbanne, au 78 Rue du 8 Mai 1945, découvrez ce 4 pièces de 84,18 m² situé au 1er étage, pensé pour la vie de famille et le quotidien. L'atout qui fait vraiment la différence : une loggia de 8,76 m², un espace extérieur intime qui prolonge naturellement les moments à la maison, que ce soit pour prendre son café au calme, déjeuner à l'air libre ou simplement profiter d'une bouffée de lumière supplémentaire au fil des saisons. Concrètement, ce logement est organisé autour de 3 chambres, idéal pour créer une vraie répartition entre espace nuit et espace de vie. Avec une salle de bain avec Wc, vous bénéficiez d'une configuration pratique et rassurante pour une utilisation quotidienne fluide. La surface totale de 84,18 m² offre un beau potentiel d'aménagement : vous pouvez envisager un salon convivial et confortable, tout en conservant suffisamment de place pour structurer votre intérieur selon vos priorités (bureau, coin lecture, rangements, etc.). À Villeurbanne, où l'on recherche souvent un équilibre entre volumes et praticité, ce format 4 pièces correspond à une demande fréquente : “assez grand pour vivre”, “pas trop compliqué à gérer”. Ce qui rend l'ensemble particulièrement intéressant, c'est la combinaison entre l'espace intérieur et la loggia de 8,76 m². En appartement, disposer d'un extérieur, même sous forme de loggia, change la façon dont on vit : on a davantage d'occasions de “sortir” sans quitter son logement, d'ouvrir l'espace et de profiter de la lumière. C'est aussi un atout appréciable pour les périodes où l'on veut retrouver de l'air, tout en restant chez soi. La loggia devient vite un prolongement de l'habitat, utile toute l'année, et agréable pour personnaliser son style de vie. Enfin, ce bien fait partie d'une adresse portée par Nexity – Dua 8, avec une livraison prévue sur un horizon clair : une installation possible dans le 3e trimestre 2028 (une échéance qui vous permet d'anticiper sereinement votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou pour investir en visant un bien durablement recherché). Le bon moment pour en parler, c'est maintenant : un 4 pièces de cette surface, avec 3 chambres et une loggia de 8,76 m², c'est typiquement le genre de combinaison qui déclenche l'envie de visiter. Si vous recherchez un appartement où l'on se projette facilement, au cœur d'une vie de quartier, prenez le temps de découvrir cet appartement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael