Maison à vendre, 100m², Brest

Description

Maison 4 pièces 100 m² REFERENCE ANNONCE : - NOUVEAUTÉ AKTA NOTAIRES – BREST, QUARTIER DE KERINOU À vendre, charmante maison des années 1930 idéalement située, à seulement 400 m de l'arrêt de tram Albert 1er et à environ 12 minutes à pied de la place de la Liberté. D'une surface de 100 m² au sol, dont 83 m² habitables, cette maison offre une distribution sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un garage avec espace chaufferie. Au premier étage : un salon séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte, un bureau et un WC. Au dernier étage : une suite parentale sous rampants composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. La maison dispose également d'une agréable terrasse exposée plein Sud. Couverture en ardoises avec crochets inox, chauffage au gaz de ville, murs isolés et doublés. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 151 m², dans un secteur à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).