Appartement à vendre, 33m², Grenoble

Description

Je vends un agréable T1 de 33 m² entièrement rénové, situé dans un immeuble de standing sécurisé (accès par badge), place Gustave Rivet à Grenoble. Emplacement idéal : tram C au pied de l’immeuble, arrêt Chavant (ligne A) à un arrêt. À proximité immédiate du centre-ville, des universités, de la Caserne de Bonne et des commerces. L’Appartement, situé au 4ème étage avec ascenseur, se compose de : • Une grande pièce de vie lumineuse faisant office de séjour/chambre, équipée d’un canapé convertible avec matelas confortable (Toundra Dunlopillo), d’un grand dressing, d’un bureau et de deux tables d’appoint. • Une cuisine indépendante avec grand placard, entièrement équipée : plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, table, chaises, cafetière et ustensiles de cuisine. • Une salle de bain avec sèche-serviettes. • Wc séparés. Une cave ainsi qu’un garage à vélos fermé complètent ce bien. Confort : chauffage électrique individuel, fenêtres en double vitrage. Classe énergie D – Classe climat B (diagnostic réalisé en décembre 2025). Charges de copropriété : 35 € par mois avec régularisation annuelle. Idéal investisseur ou premier achat. N’Hésitez pas à me pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite