Maison à vendre, 61m², Châtillon-sur-Loire

Description

À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Châtillon-sur-Loire, supermarché accessible à pied et à 10 minutes de la gare de Briare en voiture. Cette maison de plain-pied dans un quartier pavillonnaire calme et d'une surface habitable de 61 m² comprend : - Entrée, cuisine, séjour/salon, chambre, salle d'eau, WC et débarras, - Garage. - Studio d'appoint avec salle d'eau/WC. L'ensemble sur un jardin clos de 661 m² avec terrasse. Mode de chauffage : radiateurs électrique. Équipements : - Huisseries double vitrage et volets roulants manuel, - Raccord tout-à-l'égout. Les avantages de ce bien : - Tout confort disponible de plain-pied, - Présence d'un studio indépendant avec salle d'eau, - Terrain de 661 m² avec garage de 28 m² et terrasse. Le conseil de l'expert : "Idéal pour personne(s) cherchant une maison de plain-pied au calme avec toutes commodités à proximité." Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente frais d'agence inclus : 101 000 € Prix de vente hors frais d'agence : 95 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit (6,31 % TTC du prix net vendeur). Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Site :