Maison à louer, 110m², Nancy

Description

Amoureux de la nature mais à la ville, cette maison est nichée dans un véritable havre de paix, un cookoon en bord de rives. Particulier loue Maison de 4 pièces avec 3 chambres, entièrement rénovée entre 2024 et 2026, mitoyenne de 2 côtés, avec grande terrasse en accès direct sur les rives de Meurthe. Maison de 100,25m2 habitables + garage (110m2 environ) + garage fermé. Au rez-de-chaussée: - vaste salon/sejour/salle à manger et cuisine ouverte en open space avec magnifique vue sur les rives - 1 buanderie (pour espace machine à laver) avec lavabo et toilettes. - 1 grande terrasse entièrement clôturée donnant accès aux rives. Au 1er étage: - 3 chambres - 1 salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC. Maison entièrement rénovée entre 2024 et 2026. Tout est neuf sauf la toiture qui a été vérifiée et est en bon état. Maison isolée par les murs et les combles. Fenêtres double vitrage neuves de 2026, portes extérieures, garage et entrée, baies vitrées et portes intérieures en bois neuves de 2026. Chauffage électrique par pompe à chaleur neuve de 2026. La cuisine sera posée sur la 1ere quinzaine d’août, cuisine équipée avec rangements, four, plaque et hotte fournies par le bailleur. Le reste sera à placer par les locataires. DPE A en performance énergique et climatique, et A en émissions de gaz à effet de serre. DPE de juin 2026 + diagnostic électrique, électricité neuve. Secteur très recherché, quartier Nancy rives de Meurthe avec arrêts de tram et de bus à - de 100m à pieds. Proche tous commerces et commodités, et nombreux parcs pour les enfants ou les balades aux alentours. LOYER de 1240€ + 50€ de charges qui comprennent les ordures ménagères + entretien chauffage annuel et entretien VMC annuels. Bail notarié obligatoire: prévoir frais d’environ 500€ pour sa signature (50% à charge du futur locataire). AGENCES S’ABSTENIR. Me pour plus d’informations. Bien cordialement