Appartement à louer, 59m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Charmant duplex au cœur de Sainte-Foy-lès-Lyon – Calme, cachet et emplacement idéal ! Situé en plein centre du quartier Église, au sein d’un immeuble de caractère et au calme, ce superbe duplex plein de charme saura vous séduire par son authenticité et sa luminosité. T3 de 59 m² loi Carrez (74 m² au sol) au 2ᵉ et dernier étage, comprenant : • Une cuisine fonctionnelle • Un séjour chaleureux • Deux chambres avec parquet • Une salle de bain • 2 Wc indépendants, un par étage • De beaux espaces aménagés sous combles Atout rare : une véritable cave voûtée de 12 m², idéale pour stockage ou amateur de vin Entrée sécurisée avec interphone Emplacement privilégié : • À seulement 100 m des bus (liaison directe Perrache en 10 min) • Commerces de proximité immédiats (supérette, boulangerie, boucherie, tabac…) • Écoles à deux pas • À moins de 10 minutes à pied : cinéma, piscine et autres loisirs Loyer : 840 € hors charges Charges : environ 50 € (incluant l’eau) Chauffage et eau avec compteurs individuels Un bien rare alliant cachet, praticité et qualité de vie, idéal pour un couple ou une petite famille !