Maison à vendre, 140m², Prévessin-Moëns

Description

A VISITER ABOLUMENT Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine mitoyenne d’un côté séduit par son architecture et ses prestations de standing. Elle développe une surface habitable de 140 m², avec 4 chambres, le tout sur une parcelle de 239 m², à deux pas des écoles et du collège, commerces et transports. Construite en 2013, cette maison sera entièrement rénovée et repensée afin d’offrir un confort optimal et des prestations de qualité. Le prix proposé comprend la réalisation des travaux dans le cadre d’un contrat de rénovation conclu avec une entreprise reconnue pour son excellent savoir-faire. Vous bénéficierez ainsi d’un projet de rénovation encadré par des professionnels, avec une garantie décennale couvrant l’ensemble des travaux réalisés. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueille des rangements réalisés sur mesure et mène à un vaste espace de vie lumineux. Le séjour, ouvert sur l’extérieur, profite d’une exposition plein sud et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte Schmidt, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un espace à la fois esthétique et fonctionnel. Le premier niveau nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, chacune prolongée par un balcon. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Au dernier niveau, la suite parentale occupe l’intégralité de l’espace. Elle dispose de sa salle de bains avec WC et d’un agréable jardin d’hiver, véritable cocon de détente. Le sous-sol aménagé propose une chambre d’amis, une salle d’eau, une buanderie, un local technique ainsi qu’un WC indépendant, offrant une parfaite modularité des espaces. À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et un parking extérieur complètent les prestations. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en sus. Cette maison se distingue par son niveau d’équipement : rangements sur mesure, chauffage au sol sur tous les niveaux via pompe à chaleur, VMC double flux, menuiseries bois triple vitrage, volets roulants et stores électriques, ainsi qu’un escalier au design contemporain. L’excellente performance énergétique est confirmée par un DPE classé A. UN BIEN RARE, conjuguant élégance architecturale, confort moderne et cadre de vie privilégié.