Appartement à vendre, 63m², Mérignac

Description

? DIRECT PROPRIÉTAIRE – T3 63 m² entièrement rénové – Balcon 10 m² – Grenier – Piscine & Tennis – Mérignac À vendre, beau T3 de 63 m² entièrement rénové à neuf, situé au 1er étage d’une résidence calme et elle-même récemment rénovée en 2026( aucun frais n'est à prévoir ) ! LES POINTS FORTS : • 63 m² habitables • 2 chambres avec placards aménagés • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine spacieuse avec de nombreux rangements • Salle de bain entièrement rénovée • WC séparés • Balcon de 10 m², exposé ouest • Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir • Résidence récemment rénovée en 2026 (Ravalement, isolation par l'extérieur, menuiseries, VMC etc... - Un nouveau DPE sera réalisé.) • Chauffage électrique individuel • Grenier • Un local vélo fermé LES PLUS DE LA RÉSIDENCE : La résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable, avec un gardien et avec des équipements appréciables au quotidien : • Piscine • Terrain de tennis • Terrain de pétanque ? EMPLACEMENT Situé à Mérignac (résidence Les Tuileries), l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de nombreuses commodités : ? Tram et bus à proximité ? Accès rapide à la rocade (sortie 9) ? Nombreuses écoles ?️ Commerces et services à proximité (Intermarché, Cocci Market, poissonnerie, boucherie, boulangerie etc..) • Bordeaux accessible en environ 15 minutes ? Un appartement coup de coeur offrant le confort d’un logement entièrement rénové, sans travaux à prévoir, dans une résidence calme avec piscine et tennis. Il est très lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, avec de nombreux rangements. Possibilité d'acheter un garage fermé au sein de la résidence pour 25 000euros. ? Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous. Demander une visite