Maison à vendre, 190m², Béziers

Description

À vendre à Béziers (34) - Villa en activité locative - 430 000€ Après 6 ans d’activité de location courte durée sur Airbnb nous vendons notre villa pour un nouveau projet. ? CA annuel entre 38 et 45K (bilans disponibles) ? Villa 3 faces de 190m2 habitables, sur une parcelle de 550m2. Entièrement rénovée en 2020. Nous avons gardé l’âme de la maison avec les sols en marbre et parquets d’origine à l’étage. ? La maison se compose de 7 chambres (4 au rdc et 3 à l’étage) de 10 à 18m2 Une sdb et un toilette séparé par étage Une buanderie + un local d’entretien au rdc Une cuisine ouverte sur salon de 55m2 à l’étage Une chambre dispose de sa sde privée Terrasse extérieure avec tables pour 18 personnes, barbecue en pierre et stores manuels ℹ️ Douche à l’italienne dans toutes les sde + une baignoire au rdc Climatisation gainable à l’étage et split au rdc Volet roulants électriques Fenêtres double vitrage alu à l’étage et pvc au rdc DPE B et GES A Charpente métallique et planchers bétons Combles qui font un 2eme étage accessibles par escalier dépliant dans le plafond, sert actuellement de stockage ?️ Louée toute l’année à des groupes / famille / entreprises ? Possibilité d’améliorer le CA avec une piscine et inscriptions à d’autres plateformes + site internet dédié ? L’activité est prête à être reprise. Vendue meublée ou non comme vous le souhaitez Possibilité de faire chambres d’hôtes ou encore de créer 2 appartements Ou encore pour une famille nombreuse Les possibilités sont illimitées ?Située dans un quartier très prisé et calme entre la courondelle et bonaval Sur demande je peux vous communiquer notre annonce Airbnb pour une meilleure visite (annonce qui peut être récupérée avec la vente) nous sommes super hôte depuis 6 ans Pas d’agence merci Julie