Appartement à louer, 37m², Saint-Dizier

Description

Appartement T2 proche du centre-ville Référence de l'annonce à rappeler : ARL3 Disponible DPE C À SAINT-DIZIER (52100) Situé à proximité immédiate du centre-ville, au 2e étage d'un immeuble composé de seulement 4 appartements, GB IMMOBILIER vous propose à la location ce charmant appartement de type 2 d'une superficie de 37,5 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec un coin cuisine équipé, comprenant des meubles hauts et bas, une plaque de cuisson, une hotte aspirante ainsi qu'un réfrigérateur. Cet espace de vie, lumineux et fonctionnel, offre un cadre agréable pour le quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec un accès direct à une salle d'eau, garantissant un agencement pratique et optimisé. Idéalement situé, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville. Vous profiterez d'un parking gratuit à seulement 2 minutes à pied ainsi que d'un accès rapide à toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, banques, commerces, restaurants, arrêts de bus et autres services indispensables. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques, permettant une gestion individuelle de votre consommation. Grâce à sa localisation recherchée, sa configuration fonctionnelle et son environnement calme, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant profiter d'un logement agréable et facile à vivre. Son immeuble à taille humaine offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un logement prêt à vous accueillir. Disponible immédiatement DPE : C. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez GB IMMOBILIER en rappelant la référence ARL3. Loyer HC : 370EUR Charges récupérables : Provisions 40EUR/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle comprenant les ordures ménagères, l'eau froide et l'électricité des communs) Honoraires charges locataire : 337.50EUR TTC (Dont 112.50EUR TTC pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 370EUR TTC DPE réalisé le : DPE : 165 Kwh/m2/an - C / GES : 6 KgCO2/m2/an A (Energie finale : 87 Kwh/m2/an) Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 510EUR et 720EUR Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence annonce : ARL3 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 337 € TTC dont 112 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 370 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :