Appartement à vendre, 41m², Nice

Description

À deux pas de la gare de Nice-Riquier, dans un quartier dynamique et recherché, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41,77 m² situé au sein d'une copropriété récente construite entre 2001 et 2005. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de la gare de Nice-Riquier, offrant un accès rapide au centre-ville, au Port de Nice. La résidence, récente et bien entretenue, dispose d'un ascenseur et offre un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les atouts : Résidence récente () Appartement 2 pièces de 41,77 m² Balcon Ascenseur Quartier recherché de Nice Riquier Gare SNCF de Nice-Riquier à quelques minutes à pied Commerces, restaurants et transports au pied de l'immeuble Idéal primo-accédant ou investissement locatif Informations complémentaires : DPE : C (116 kWh/m²/an) GES : A (4 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 530 € et 760 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à Hensen Invest pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement idéalement situé au cœur du quartier de Nice Riquier.