Maison à vendre, 82m², Azay-sur-Thouet

Description

Située dans un hameau, à 3 km du Tallud, maison à rénover en totalité. Elle comprend : une entrée, séjour avec insert, une chambre, débarras, cuisine, salle de bains avec douche en bon état, wc séparé, arrière cuisine et petit toit attenant. Le grenier est aménageable après élévation de la charpente. Prévoir travaux de rénovation : isolation, charpente, couverture zinguerie, chauffage, cuisine, drainage autour de la maison, filière assainissement . Un atelier et une dépendance en pierre de 38 m² au total offre un espace de rangement. Jardin arboré attenant et un verger en face le bien, séparé par un chemin rural. L'ensemble sur 3700 m² environ. Prix honoraires inclus 59 250 euros. Prix hors honoraires 54 000 euros soit 9,72 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1437 euros et 1945 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Honoraires inclus de 9.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1437.00 euros et 1945.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Parthenay're Immobilier : Agent Immobilier - Eric MONNIER