Appartement à vendre, 180m², Vénissieux

Description

Immeuble 180 m² VENISSIEUX Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTANTIC, SAS vous proposent : Immeuble à vendre - VENISSIEUX (69200) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Réf. : Vénissieux : sur une parcelle d'environ 578m², un tènement comprenant : - un immeuble composé de 2 appartements : Au rdc : un appartement d'environ 48.71m² comprenant une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc Le DPE : D (214kwh/m²/an et B (8 kg CO2/m²/an) Loué depuis 2023 : loyer de 590€ Au 1er étage en duplex, un appartement d'environ 70.51m² comprenant : une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains avec wc. A l'étage supérieur : 2 chambres, une pièce bureau, un wc Le DPE : E (280kwh/m²/an et D (47 kg CO2/m²/an) Loué depuis longtemps avec bail oral : loyer 380€ (locataire protégé de plus de 65 ans et revenus modestes) - une maison d'environ 60m² comprenant un hall, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un séjour avec mezzanine et un salon Un garage et jardin complète le bien. Complètement à rénover. Absence de chauffage donc attestation de non DPE Prix : 429 000€ honoraires de négociation inclus à charge vendeur Renseignements et visites : Nathalie NENOT - Office Notarial Notantic Sarras Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude NOTANTIC, SAS - Notaires à Sarras - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :