Maison à vendre, 150m², Ambarès-et-Lagrave

Description

Villa d'architecte contemporaine de avec 4 chambres. Située à Ambarès et Lagrave, dans un quartier calme et résidentiel, à la fois proche du centre-ville et à 300 mètres de l'école maternelle Charles Perrault. Proximité transports bus (ligne 7) et Gare SNCF à 1,5 kilomètres. INTERIEUR Partie JOUR Grandes ouvertures dans la pièce de vie de 75 m2 avec cuisine ouverte - salle à manger - bibliothèque et salon autour d'une cheminée centrale avec un double accès : Vitré d'un côté pour la sécurité du séjour, ouvert côté salon. La cuisine équipée est contemporaine, fonctionnelle, agrémentée d'un grand cellier attenant. Le salon bénéficie d'une double exposition laissant entrer la lumière du midi jusqu'au soir, s'ouvre sur une grande terrasse de 60 m2 (Bois et Dalle de pierre naturelle) Partie NUIT avec 3 belles chambres, toutes avec leur originalité, la quatrième chambre est une suite parentale accompagnée de sa salle d'eau privative et d'un vaste dressing. Enfin, une salle de bain avec douche et baignoire - 2 WC séparés partie jour et nuit EXTERIEUR Un garage double, un cabanon en bois, et un pool house avec pergola Piscine au sel de 7.50 x 3.50 chauffée avec PAC Arrosage automatique et jardin arboré Domotique (ALARME intrusion - Centralisation des ouvertures volets - Portail automatique) Chauffage au Gaz et climatisation réversible