Appartement à vendre, 54m², Flumet

Description

Appartement 2 pièces 54 m² A découvrir sans tarder, belle opportunité au centre du village de Flumet proximité des commerces Dans une petite copropriété calme, cet appartement de 54 m2 situé au 1er et dernier étage se compose ainsi : entrée donnant sur la chambre fermée, wc indépendant, salle de bain et coin cuisine. Grand pièce à vivre lumineuse avec baie vitrée donnant accès au balcon. La cheminée n'est pas aux normes, mais possibilité de travaux de rénovation et d'installer un poêle car le conduit est en état. Une place de parking privative est comprise dans le lot ainsi qu'un casier de rangement dans l'entrée commune des 4 appartements. Des travaux de rénovation sur prévus par les vendeurs sur l'ensemble du bâtiment. Réfection des façades, isolation et changement des menuiseries extérieurs. Le Dpe sera donc remis à jour après travaux pris en charge par les vendeurs pour une amélioration de classe énergétique. Il faut également prévoir un budget rénovation pour l'intérieur. Surface : 54 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 480 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 076 € et 2 808 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G