Maison à louer, 178m², Hayange

Description

LOR IMMO vous propose à la location cette magnifique maison individuelle de 178 m², située à Hayange.Vous serez immédiatement séduit par son cachet exceptionnel, notamment grâce à sa superbe façade en pierre de Jaumont, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Édifiée sur quatre niveaux, cette maison offre un cadre de vie particulièrement confortable et convient parfaitement à une famille à la recherche d'espace.UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUXAu rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste espace de vie comprenant:Un salon / salle à mangerUne grande cuisine entièrement équipéeDeux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins: chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirsUne salle d'eau avec espace buanderieWCLa maison permet ainsi une véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement appréciable.Au premier étage, vous découvrirez:Deux belles chambres spacieuses et lumineusesUne salle d'eau avec WCUne superbe suite parentale comprenant une chambre, un vaste dressing et une salle de bains haut de gamme avec baignoire îlot, douche et WCUn agréable balcon accessible depuis l'espace parentalLe deuxième étage propose de vastes combles offrant un important potentiel d'aménagement et de stockage.Un sous-sol complète également la maison et offre de nombreuses possibilités supplémentaires.UN EXTÉRIEUR IDÉAL POUR PROFITER DES BEAUX JOURSÀ l'extérieur, vous profiterez d'un espace convivial avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.Pour le stationnement, la propriété dispose de deux garages ainsi que de nombreuses places de parking.LES POINTS FORTSMaison individuelle de caractère178 m² habitablesSuperbe façade en pierre de JaumontVie de plain-pied possibleGrande pièce de vieCuisine entièrement équipéeSuite parentale avec dressing et salle de bainsBalconPiscine chauffée par pompe à chaleurDouble garageNombreuses places de stationnementCombles aménageablesSous-solNombreuses possibilités d'évolutionProximité des axes routiers et autoroutiersSituation idéale pour les travailleurs frontaliersCONDITIONS DE LA LOCATIONLoyer mensuel: 1 890 € charges comprisesHonoraires à la charge du locataire: 1 246 € TTC, dont 534 € TTC au titre de l'état des lieux.Dépôt de garantie: à préciser.DPE réalisé le : 174 kWh/m²/an classe énergétique D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 010 € et 2 760 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Une maison rare à la location sur le secteur, alliant charme, volumes, confort et extérieur. À découvrir rapidement! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Surface loi Carrez: 178 m².