Appartement à vendre, 47m², Nice

Description

Votre Rêve à Nice : Appartement 2 Pièces Exceptionnel Saint-Sylvestre/Gorbella - Le Cœur Vibrant de Nice Prêt(e) pour une vie exceptionnelle à quelques pas du meilleur de Nice ? Ne cherchez plus ! Cet appartement 2 pièces est l'opportunité que vous attendiez. Prix : 239 000 € FAI – Une Offre à Ne Pas Manquer ! (10 000 € d'honoraire à la charge de l'acquéreur soit 4.34 %) Emplacement Idéal : Situé dans le quartier recherché de Saint-Sylvestre/Gorbella, au nord de Nice. Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services. Station Le Ray (tramway) à quelques minutes à pied – Facile d'accès ! Cadre de Vie Exceptionnel : - Profitez du calme et de la verdure grâce au parc du Ray à proximité. - Accès rapide au marché de la Libération, réputé pour ses produits frais et de qualité. L'Appartement (49 m²) : - 4 € étage avec ascenseur – Confort assuré ! - Terrasse de 11m² – Un espace extérieur pour profiter du soleil - Climatisation – Rafraîchissement garanti, même en été ! - Fibre Optique – Restez connecté ! - Double Vitrage – Isolation et silence. Aménagements de Qualité : - Entrée spacieuse et fonctionnelle. - Séjour lumineux et convivial avec canapé convertible, TV écran plat et espace repas. - Cuisine indépendante entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques..). - Chambre confortable avec lit double 140cm et accès direct à la terrasse. - Salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir. - Cave de 10m² pour vos rangement. Points Forts : - Idéal pied-à-terre ou investissement locatif (Potentiel locatif :1100 € charges comprises) - Mobilier inclus (négociable). - Chauffage collectif pour un confort toute l'année. Taxe Foncière : 1 310€/an Vendu meublé ou sans meuble au même prix. Contactez-nous Immédiatement ! Votre Futur Logement Vous Attend !