Appartement à vendre, 45m², Puteaux

Description

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 45,48 m² pour un prix de 485 000 euros. Offrant un cadre contemporain, ce logement se trouve au deuxième étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Composé de deux pièces principales dont une chambre, cet appartement optimise ses espaces pour un usage quotidien confortable. La surface utile de 46,9 m² permet une organisation fonctionnelle entre séjour et chambre, tandis que la présence d'un balcon de 2,85 m² apporte un prolongement extérieur agréable. L'agencement intègre également une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins essentiels de la vie courante. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un impact environnemental réduit. Un balcon accompagne ce bien, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. En complément, un emplacement de parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis de manière fiable. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO