Maison à vendre, 173m², Le Tilleul

Description

EXCLUSIVITE - LE TILLEUL - MAISON T6 173M2 - PARFAIT ETAT - 4/5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - DOUBLE GARAGE 66M2 LHL Associés vous propose en exclusivité à la vente, à seulement 5 minutes d'Etretat, sur la commune du Tilleul, cette maison T6 de 173m2 en parfait état. Construite à 500 mètres du bourg en 2002 sur une parcelle de 2000m2, elle se compose comme suit : Rez-de-chausée : sas d'entrée en aluminium, entrée avec rangement, pièce de vie de 55m2( NORD/SUD) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda 4 saisons de 27m2 (accessible depuis le séjour et la cuisine), chambre de 10m2, salle de bains, wc individuel avec lave main, buanderie. 1er étage : une chambre de 18m2 avec dressing + accès balcon, deux chambres (14m2 et 11m2), pièce palière de 17m2 pouvant être amménagée en chambre, salle de douche avec wc. - Double garage de 66m2 avec portes motorisées (combles partiellement aménagés), possibilité de gîte - Cave gravillonnée de 15m2 - Carport - Chauffage pompe à chaleur + poêle à granulés + chauffe eau thermodynamique - Nombreux travaux réalisés lors des dernières années : ravalement, menuiseries aluminium, porte d'entrée, isolation des combles, allée extérieur, portail électrique, clôture, motorisation volets battants.. - Taxe foncière : 1929 euros - Commodités à proximité - Visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller LHL ASSOCIES : Florian Toutain Agent commercial (Entreprise individuelle)