Maison à vendre, 144m², Saint-Péray

Description

Élégance et qualité de construction au cœur d'un environnement privilégié à Saint-Péray DPE C et B Secteurs résidentiels prisé du sud de Saint-Péray, allé des cerisiers à Saint-Péray découvrez cette magnifique maison d'architecte de 144 m² habitables, construite en 1989 selon les règles de l'art et bénéficiant d'une qualité de construction remarquable. Diagnostique énergetique classé en C et B. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 660 m², cette propriété exposée plein sud profite d'un ensoleillement optimal et d'un cadre de vie paisible particulièrement recherché. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, la maison propose de beaux volumes baignés de lumière naturelle. L'espace de vie chaleureux s'ouvre sur l'extérieur et invite à partager des moments en famille ou entre amis. Surface séjour 42m2. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 14,12 et 10m2 , dont une à l'étage, offrant intimité et tranquillité. Une salle de bains avec douche de 7 m2 , deux toilettes réparties sur les deux niveaux, une cuisine de 13 m2 prolongé par un cellier de 4,60 m2 ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'agencement parfaitement pensé de cette habitation. Construite sur vide sanitaire avec une charpente traditionnelle, cette demeure témoigne d'un entretien irréprochable au fil des années. Un garage attenant de 22 m² apporte un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Mode de chauffage électrique et chauffe eau 200L électrique. Menuiserie bois double vitrage 6mm Le terrain est piscinable . Tout à l’égout. Les atouts qui font la différence : Maison d'architecte de qualité Construction traditionnelle sur vide sanitaire Exposition plein sud Quartier résidentiel calme et recherché Terrain clos de 660 m² Piscinable 144 m² habitables 3 chambres dont une à l'étage Cellier et buanderie Garage attenant de 22 m² Tout-à-l'égout certificat de conformité ok Maison parfaitement entretenue Disponible immédiatement Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison de caractère, lumineuse et prête à vivre, dans un environnement privilégié à quelques minutes des commodités. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Echange par message ou par téléphone, si l’annonce est en ligne c’est qu’elle est disponible. Saint-Péray Ardèche Maison architecte