Maison à vendre, 64m², Solre-le-Château

Description

Maison de ville 3 pièces 64 m² Nouvelle Exclusivité Nidéal Immobilier Solre-Le-Chateau 75.000€ honoraires de Négociation Inclus Idéal premier achat ou investisseur Infos et visites : [Coordonnées masquées] Maison de ville, mitoyenne, d'environ 64 m2 habitables, pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres possible 3, garage et jardin (non attenants) Composition Precise : - séjour avec coin cuisine neuve ( équipement : four, plaque, hotte) de plus de 32 m2 - chaufferie A L'étage : - 2 chambres de 12,11 et 10,74 m2 - salle de bains - Accès au combles exploitables d'environ 24 m2 par une chambre Équipement : - Tout à l'égout ok - Double vitrage Pvc avec volets roulants manuels - chauffage gaz de ville chaudière Viessmann production d'eau chaude - garage 1 vh non attenant (mais dans la même rue) - Fibre ok - Cave Exterieurs : - Jardin à l'arrière du garage non attenant à la maison A prévoir : - remplacement porte d'entrée Taxe foncière 571€ /an Dpe D : 212 Ges D : 46 Diagnostic réalisé le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ par an et 1780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) A Vos Visites ! Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie Labbe Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).