Appartement à louer, 69m², Nérac

Description

Appartement T3 rénové à neuf – 69 m² – Centre de Nérac ? Disponible à nouveau ! Suite au désistement du futur locataire avant son entrée dans les lieux, cet appartement est de nouveau disponible immédiatement. À louer, magnifique appartement T3 de 70 m², entièrement rénové en 2024, idéalement situé à seulement 150 mètres de la place principale de Nérac et de tous les commerces. Situé au 1er étage (appartement de plain-pied), ce logement offre un cadre de vie agréable dans une rue très calme. Composition : Grand espace salon/séjour lumineux Cuisine équipée avec plaque de cuisson, hotte et micro-ondes 2 chambres, dont une avec placard intégré et tête de lit Salle de bains entièrement refaite à neuf WC séparés Balcon Local de rangement partagé en sus Prestations : Rénovation complète en 2024 (sols, huisseries, salle de bains, etc.) Porte blindée Accès sécurisé par portail en fer forgé et porte palière sécurisée Très bonne isolation (DPE C) Chauffage électrique Appartement fonctionnel, confortable et prêt à emménager Les atouts : ✔ Centre-ville à pied ✔ Tous commerces et services à proximité immédiate ✔ Rue calme et peu passante ✔ Logement entièrement rénové ✔ Sécurité renforcée Disponible à partir du 04 juillet. Loyer : Loyer mensuel : 595 € CC Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) : 10 €/mois Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous . Conditions de candidature : Merci de vérifier que votre situation correspond aux critères avant de prendre contact. Les revenus du foyer doivent être au minimum équivalents à 3 fois le montant du loyer, ou être accompagnés de garants solides. Afin de gagner du temps pour tout le monde, les demandes ne répondant manifestement pas à ces critères ne seront pas étudiées. Je privilégie les dossiers complets et sérieux. Lors de votre premier message, merci de vous présenter brièvement (situation professionnelle, nombre d’occupants, type de contrat, revenus ou présence de garants). Une présentation claire facilitera le traitement de votre demande et l’organisation d’une visite. Bien cordialement Maxime